Sondereigentumsverwaltung

• Einzug bzw. Verwaltung der Mieten und der Nebenkosten sowie Anmahnung aller Zahlungsrückstände aus der Vermietung;
• Erstellung einer ordnungsgemäßen Jahresabrechnung für den Auftraggeber;
• Unterstützung des Auftraggebers bei der Neuvermietung durch Überwachung des Maklers;
• Abschluss und Kündigung von Mietverträgen;
• Korrespondenz mit Mietern;
• Abwicklung der Kautionen / Sicherheiten mit dem ausscheidenden Mieter;
• Buchhalterische Erfassung sämtlicher Einnahmen und Ausgaben;
• Aufnahme von mieterangezeigten Mängeln im Sondereigentum;
• Auftragsvergabe der Instandhaltungsmaßnahmen nach Absprache mit dem Auftraggeber;
• Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen (wegen der Möglichkeit der Verursachung von Schäden im Sondereigentum durch Mängel des Gemeinschaftseigentums – wichtige Schnittstelle zur WEG Verwaltung).

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